DGNB

Zertifizierungskosten

Generell umfassen die Zertifizierungsgebühren die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses vonseiten der DGNB. Hinzu kommen die variablen, projektabhängigen Honorarkosten für den Leistungsaufwand des DGNB Auditors.

Überblick DGNB Gebühren

Generell umfassen die Zertifizierungsgebühren die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Hierzu zählen ein Prüfungsdurchlauf der Plausibilitätsprüfung (Vorzertifikat) sowie die beiden ersten Prüfungsrunden der Konformitätsprüfung (Zertifikat). Besteht der Auditor bzw. Bauherr auf darüberhinausgehende Prüfungen der Unterlagen, wird hier für bis zu 10 Kriterien eine weitere Gebühr von 2.000 € netto von Seiten der DGNB in Rechnung gestellt. Für jedes weitere zu prüfende Kriterium werden 500 € netto in Rechnung gestellt. Die Konformitätsprüfung kann erst erfolgen, wenn alle Zertifizierungsgebühren zuvor beglichen wurden.

Alle im Folgenden genannten Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Die Gebühren sind anhand der BGF(R) nach DIN 277-1:2016-01 zu berechnen. Die BGF(R) umfasst dabei BGF(R) oberirdisch und unterirdisch inkl. aller Tiefgaragen-, Technik- und Abstellflächen.

Die Anmeldung für das Vorzertifikat und das Zertifikat erfolgt gemeinsam. Nach Unterzeichnung des Zertifizierungsvertrags werden 20% der Gebühren in Rechnung gestellt. Bei Einreichung der Unterlagen für das Vorzertifikat werden weitere 20% fällig, die verbleibenden Gebühren werden unabhängig von der Beantragung eines Vorzertifikats bei Einreichung der Unterlagen für das Zertifikat in Rechnung gestellt.

Weitere Informationen zur neuen Gebührenordnung finden Sie außerdem in den FAQ.

Wurde Ihr Projekt bereits mit einer früheren Marktversion vorzertifiziert oder haben Sie generell Fragen zu einer früheren Version, helfen wir Ihnen unter system@dgnb.de gerne weiter.

Gebührenübersicht

Neubauten und Sanierung

 

  • Neubau und Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Neubau und Sanierung Bildungsbauten
  • Neubau und Sanierung Verbrauchermärkte
  • Neubau und Sanierung Shoppingcenter
  • Neubau und Sanierung Geschäftshäuser
  • Neubau und Sanierung Hotelgebäude
  • Neubau und Sanierung Wohngebäude
  • Mischnutzung
  • Neubau Gesundheitsbauten
  • Neubau Versammlungsstätten
  • Neubau Laborgebäude
  • Neubau Sporthallen
    DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
Vorzertifikat und Zertifikat Projektgröße
(BGF in m²)
   
     bis 2.500   3.900 €   6.600 €
  > 2.500 - 5.000   5.150 €   8.100 €
  > 5.000 - 7.500   6.400 €   9.600 €
  > 7.500 - 10.000   7.650 € 11.100 €
  > 10.000 - 12.500   8.900 € 12.600 €
  > 12.500 - 15.000
10.150 € 14.100 €
  > 15.000 - 17.500 11.400 € 15.600 €
  > 17.500 - 20.000
12.650 € 17.100 €
  > 20.000 - 25.000
14.900 € 19.800 €
  > 25.000 - 30.000 17.150 €
22.500 €
  > 30.000 - 40.000 21.400 € 27.600 €
  > 40.000 - 50.000 25.650 € 32.700 €
  > 50.000 - 60.000 29.900 € 37.800 €
  > 60.000 - 70.000 34.150 € 42.900 €
  > 70.000 - 80.000 38.400 € 48.000 €
  > 80.000 - 90.000 42.650 € 53.100 €
  > 90.000 - 100.000 46.900 € 58.200 €
  > 100.000 - 110.000 51.150 € 63.300 €
  > 110.000 - 120.000 55.400 € 68.400 €
  > 120.000 - 130.000*
59.650 € 73.500 €

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

*für Gebäude mit einer BGF(R) >130.000m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

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  • Neubau und Sanierung Logistikgebäude
  • Neubau und Sanierung Produktionsstätten
  • Neubau Parkhäuser
    DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
Vorzertifikat und Zertifikat Projektgröße (BGF in m²)    
     bis 2.500  3.900 €  6.680 €
  > 2.500 - 5.000  4.850 €  7.820 €
  > 5.000 - 7.500  5.800 €  8.960 €
  > 7.500 - 10.000  6.750 € 10.100 €
  > 10.000 - 12.500  7.700 € 11.240 €
  > 12.500 - 15.000
 8.650 € 12.380 €
  > 15.000 - 17.500  9.600 € 13.520 €
  > 17.500 - 20.000
10.550 € 14.660 €
  > 20.000 - 25.000
11.500 € 15.800 €
  > 25.000 - 30.000 12.450 € 16.940 €
  > 30.000 - 40.000 14.200 € 19.040 €
  > 40.000 - 50.000 15.950 € 21.140 €
  > 50.000 - 60.000 17.700 € 23.240 €
  > 60.000 - 70.000 19.450 € 25.340 €
  > 70.000 - 80.000 21.200 € 27.440 €
  > 80.000 - 90.000 22.950 € 29.540 €
  > 90.000 - 100.000 24.700 € 31.640 €
  > 100.000 - 110.000 26.450 € 33.740 €
  > 110.000 - 120.000 28.200 € 35.840 €
  > 120.000 - 130.000*
29.950 € 37.940 €

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

*für Gebäude mit einer BGF(R) >130.000m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

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  • Neubau Kleine Wohngebäude
          DGNB Mitglieder  DGNB Nicht-Mitglieder 
Anzahl Vollgeschosse
(ohne Kellergeschoss)
 ≤ 2 > 2  ≤ 2 > 2
 Vorzertifikat
(Projekt in Planung /
Ausführung)
 500 €
  750 €    750 €
1.000 €
 Zertifikat
(Fertiggestellte
Projekte)
 750 €
1.000 €  1.000 €
1.250 €

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Gebührenübersicht als PDF (inklusive Gebühren für die Serienzertifizierung)

Die Zertifizierungsgebühren sind im KfW-Programm 431 Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung förderfähig.
mehr erfahren

 

Innenräume

  • Innenräume
    DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
Zertifikat Projektgröße (NRF in m²)    
     bis 2.500  2.000 €  3.000 €
  > 2.500 - 5.000  3.000 €  4.500 €
  > 5.000 - 10.000  4.000 €  6.000 €
  > 10.000 - 20.000
 6.000 €  8.000 €
  > 20.000 - 30.000  8.000 € 10.000 €
  > 30.000 - 40.000
10.000 € 12.500 €
  > 40.000 - 50.000 * 12.000 € 15.000 €

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Die Gebühren sind anhand der NRF nach DIN 277-1:2016-01 zu berechnen. Hierbei ist ein Nachweis zu erbringen. Zur Netto-Raumfläche (NRF) gehören alle Grundflächen der zu zertifizierenden Fläche, d.h. die Nutzungsflächen (NUF), die Technikflächen (TF) und die Verkehrsflächen.

* für Innenräume mit einer zu zertifizierenden Fläche > 50.000 m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

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Gebäude im Betrieb und Bestandsgebäude

  • Gebäude im Betrieb mit Auszeichnung "Klimapositiv" (alle Nutzungen)
Anmeldegebühr    
  DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
Erstzertifizierung
 1.000 €
 2.500 €
Re-Zertifizierung      -      -

Die Gebühr setzt sich aus Anmeldegebühr und Zertifizierungsgebühren zusammen. Das Zertifikat ist ab Ausstellung des Zertifikates drei Jahre gültig. Eine Re-zertifizierung ist jährlich über Einreichung der Verbrauchsdaten möglich. Im Turnus von 3 Jahren sind alle relevanten Kriterien einzureichen. Die Gebühr der Re-Zertifizierung wird in der Tabelle der Zertifizierungsgebühren pro Jahr angegeben. Wird ein Gebäude nach einem Jahr re-zertifiziert, fällt die Gebühr einfach an, nach zwei Jahren zweifach und im dritten Jahr dreifach. Die Klimapositiv-Auszeichnung erfolgt bei jährlicher Fortschreibung kostenfrei.

Zertifizierungsgebühren      
Projektgröße
(BGF in m²)
  DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
< 500  Erstzertifizierung - -
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr 175 € 175 €
 500 bis 5.000  Erstzertifizierung 1.500 € 1.500 €
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr 375 € 375 €
 5.000 bis 20.000  Erstzertifizierung 2.500 € 3.000 €
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr 625 € 750 €
 20.000 bis 50.000  Erstzertifizierung 4.000 € 5.000 €
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr 1.000 € 1.250 €
 50.000 bis 100.000  Erstzertifizierung 7.500 € 9.000 €
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr 1.875 €
2.250 €
 > 100.000  Erstzertifizierung Preis auf Anfrage Preis auf Anfrage
Re-Zertifizierungsgebühr pro Jahr Preis auf Anfrage Preis auf Anfrage

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Eigentümer des Objektes bzw. der Antragsteller Mitglied der DGNB oder einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.
Die Gebühren sind anhand der BGF(R) nach DIN 277 1:2016 01 zu berechnen. Die BGF umfasst dabei BGF oberirdisch und unterirdisch inkl. aller Tiefgaragen-, Technik und Abstellflächen.

Gebührenübersicht als PDF (inklusive Gebühren für die Portfoliozertifizierung)

 

Hinweise zur Flächenangabe für die Gebührenermittlung

Grundsätzlich gilt, dass die Gebührenermittlung wie in der Gebührentabelle beschrieben auf Basis der Bruttogrundfläche (BGF)
nach DIN277:2016 zu ermitteln ist.

Wenn die BGF nicht vorliegt und nicht mit angemessenem Aufwand ermittelbar ist, kann die Ermittlung ersatzweise wie folgt
durchgeführt werden:

  • Auf Grundlage der NRF mit folgendem pauschalen Rechenansatz1
    BGF= 1/0.85 * NRF
  • Auf Grundlage der MFG2
    BGF= MF-G + MF-0
Dabei müssen alle unterirdischen Flächen inkl. Aller Tiefgaragen- und Abstellflächen berücksichtigt werden.

 

1 Vereinfachter Ansatz aus der „Bekanntmachung der Regeln für Energieverbrauchswerte und der Vergleichswerte im Nichtwohngebäudebestand" / https://www.bbsrenergieeinsparung.de/EnEVPortal/DE/EnEV/Bekanntmachungen/Download/NWGVerbrauch2013.pdf?__blob=publicationFile&v=5

2 Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG) 2017 / https://www.gifev.de/themen/show/mietflaechen

 

  •  Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude
Marktversion    
  DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
Vorzertifizierung
(18 Monate gültig)
 5.000 €
 6.000 €
Zertifizierung    
 mit Vorzertifikat 3 Jahre gültig  4.000 €
 5.000 €
 ohne Vorzertifikat 3 Jahre gültig  7.000 €
 9.000 €
Re-Zertifizierung für weitere 3 Jahre    
ohne bauliche Änderungen  3.000 €  4.000 €
mit baulichen Änderungen  5.500 €  7.500 €

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

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Quartiere und Standorte

Generell umfassen die Zertifizierungsgebühren die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Hierzu zählen die beiden ersten Prüfungsrunden der Konformitätsprüfung für das jeweilige (Vor)zertifikat. Besteht der Auditor bzw. Bauherr auf darüberhinausgehende Prüfungen der Unterlagen, wird hierfür bis zu 10 Kriterien eine weitere Gebühr von 2.000 € netto von Seiten der DGNB in Rechnung gestellt. Für jedes weitere, zu prüfende Kriterium werden 500 € netto in Rechnung gestellt. Die Konformitätsprüfung kann erst erfolgen, wenn alle Zertifizierungsgebühren zuvor beglichen wurden.

Zertifizierungsgebühren      
Projektgröße
(BBL in ha)
  DGNB Mitglieder DGNB Nicht-Mitglieder
bis 10  Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung oder Zertifikat*
(Einzelpreis, jeweils)
9.800 € 12.800 €
Rabatt Paketpreis** - 20 % - 20 %
> 10 bis 30  Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung oder Zertifikat*
(Einzelpreis, jeweils)
14.600 € 17.600 €
Rabatt Paketpreis** - 20 % - 20 %
> 30 bis 100  Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung oder Zertifikat*
(Einzelpreis, jeweils)
19.500 € 22.500 €
Rabatt Paketpreis** - 20 % - 20 %
> 100 bis 200***  Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung oder Zertifikat*
(Einzelpreis, jeweils)
25.500 € 28.500 €
Rabatt Paketpreis** - 20 %
- 20 %

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.
Die Bezugsfläche für die Zertifizierungsgebühren ist das Bruttobauland in der Einheit Hektar (ha).

* Wenn bei der Anmeldung des Zertifikats kein Vorzertifikat oder Zertifikat Erschließung durchgeführt wurde, werden die doppelten Gebühren angesetzt.

** Der Paketpreis gilt bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Phasen (Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung, Zertifikat).

*** für Projekte > 200 ha unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

 

Gebührenübersicht als PDF

 

Zertifizierung von Teilbereichen
Es ist möglich bei großen Projekten ein Vorzertifikat für das Gesamtprojekt zu machen und die einzelnen Bauabschnitte einzeln zu zertifizieren. Die Gebühren für den ersten Bauabschnitt werden anhand der Größe des Gesamtprojektes bemessen. Für jeden weiteren Bauabschnitt werden zusätzlich 30 % der regulären Gebühren für das Gesamtprojekt berechnet.

Re-Zertifizierung (Industriestandorte)
Das Zertifikat bei Industriestandorten ist 5 Jahre gültig. Die Zertifizierungsgebühren für die Re-Zertifizierung betragen 40 % des Zertifikats, wenn keine baulichen Änderungen erfolgt sind. Bei baulichen Änderungen betragen die Zertifizierungsgebühren 60 % des Zertifikats.

Internationale Projekte
Für Projekte außerhalb von Deutschland wird ein Rabatt von 20% auf die entsprechenden Zertifizierungsgebühren gewährt.

Vertical Cities
Für Ermittlung der Zertifizierungsgebühren für das Nutzungsprofil Vertical Cities werden die Gebühren für "Gebäude Neubau" heran gezogen. Hierfür wird die reguläre Gebühr für jedes Einzelgebäude ermittelt und addiert.

Hinweis zu Auditorenleistungen
Honorarkosten für die Auditorenleistungen sind nicht in den oben genannten Zertifizierungsgebühren enthalten. Die Kosten für die Auditorenleistungen sind stark projektabhängig. Bitte stimmen Sie diese mit Ihrem Auditor ab. Ihr Auditor wird Sie ebenfalls über gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten wie beispielsweise weitere erforderliche Planungsleistungen von Fachplanern etc. informieren.

Serien-, Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Mehrfachzertifizierung

Die Kosten für das Basiszertifikat einer Mehrfachzertifizierung sind fest und betragen 20.000 € für DGNB Mitglieder und 30.000 € für Nicht-Mitglieder. Für Folgeprojekte werden die Kosten projektspezifisch definiert, da diese von der Anzahl der noch nachzuweisenden variablen DGNB Kriterien abhängen.

Für die Mehrfachzertifizierung von Projekten nach dem Nutzungsprofil Innenräume Version 2018 gelten die folgenden Gebühren.


Ensemblezertifizierung

Die Kosten für das 1. Gebäude (Grundmodul) eines Ensembles (Vorzertifikat und Zertifikat) sind wie bei der Standard-Zertifizierung abhängig vom Nutzungsprofil, der Bruttogrundfläche sowie der Art der DGNB Mitgliedschaft. Internationale Pilot-Projekte erhalten einen Rabatt in Höhe von 20% der Standard-Zertifizierungsgebühren.

Für alle weiteren Gebäude desselben Ensembles wird ein Rabatt in Höhe von 50% der Standard-Zertifizierungsgebühren gewährt.

Die Ensemblezertifizierung gilt nur für Neubauten und Sanierung.


Serienzertifizierung

Die Kosten setzen sich aus den Zertifizierungsgebühren und den Honorarkosten für die Auditorenleistung zusammen. Die Zertifizierungsgebühren sind abhängig von der Anzahl der Einzelzertifizierungen/Jahr und der Art der DGNB Mitgliedschaft.

Für ein individuelles Angebot können Sie uns gerne telefonisch unter +49 (0)711 / 722 322 0 oder per Mail kontaktieren.

 

Handlungsempfehlung und DGNB Diamant

DGNB Handlungsempfehlung1) DGNB Projekte andere Projekte
  DGNB Mitglieder kostenfrei2) 2.400 €
  DGNB Nicht-Mitglieder
2.400 €
3.600 €
     
DGNB Diamant
DGNB Projekte3) andere Projekte
  DGNB Mitglieder 2.500 €
n/a
  DGNB Nicht-Mitglieder 4.000 €
n/a

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

1) An Handlungsempfehlungen können alle Projekte teilnehmen, egal ob sie zertifiziert werden oder nicht. DGNB Projekte = zur DGNB Zertifizierung angemeldete Projekte, unabhängig von der angestrebten Auszeichnungsstufe.
2) Für die erstmalige Vorstellung des Projektes. Bei Mehrfach- und Serienzertifizierung ist das Angebot nur für das Basiszertifikat gültig.
3) Nur möglich für Projekte mit DGNB Gold- bzw. DGNB Platin Zertifikat

Gebührenübersicht als PDF

Hinweis zu Auditorenleistungen

Honorarkosten für die Auditorenleistungen sind nicht in den oben genannten Zertifizierungsgebühren enthalten. Die Kosten für die Auditorenleistungen sind stark projektabhängig. Bitte stimmen Sie diese mit Ihrem Auditor ab. Ihr Auditor wird Sie ebenfalls über gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten wie beispielsweise weitere erforderliche Planungsleistungen von Fachplanern etc. informieren.

Einen Überblick über Leistungen, die im Rahmen des Zertifizierungsprozesses zu erbringen sind, finden Sie hier.


Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller
DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.