Zertifizierungskosten

• Neubau und Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude
• Neubau und Sanierung Bildungsbauten
• Neubau und Sanierung Geschäftshäuser
• Neubau und Sanierung Hotelgebäude
• Neubau und Sanierung Mischnutzung
• Neubau und Sanierung Shoppingcenter
• Neubau und Sanierung Verbrauchermärkte
• Neubau und Sanierung Versammlungsstätten
• Neubau und Sanierung Wohngebäude
• Neubau Gesundheitsbauten
• Neubau Laborgebäude
• Neubau Sporthallen

Die unten genannten Zertifizierungsgebühren umfassen die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Dieser beinhaltet folgende Prüfungen (und Ausstellung des ggfs. erreichten Zertifikats)¹:

• Plausibilitätsprüfung zum DGNB Vorzertifikat (ein Prüfungsdurchlauf),
• Konformitätsprüfung für das DGNB Neubau-Zertifikat (zwei Prüfungsdurchläufe),
• Prüfung der Kriterien zur ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie², sowie
• Überprüfung der erreichten Qualitäten für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)³,
• die Erstzertifizierung gemäß DGNB Gebäude im Betrieb (spätestens 3 Jahre nach Vergabe des DGNB Neubau-Zertifikats)

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

¹Für Gebäude bis 1.250m² BGF(R) ist lediglich die Konformitätsprüfung für das DGNB Neubau-Zertifikat und die Überprüfung der erreichten Qualitäten des Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) beinhaltet
²Nur in Ländern gem. der auf unserer Website veröffentlichten Liste verfügbar
³Sofern eine Siegelvariante für das staatliche Qualitätssiegel QNG verfügbar ist
⁴Für Gebäude mit einer BGF(R) > 130.000m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel.+49 (0)711/ 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

Gebührenübersicht als PDF

• Neubau und Sanierung Logistikgebäude
• Neubau und Sanierung Produktionsstätten
• Neubau Parkhäuser

Die unten genannten Zertifizierungsgebühren umfassen die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Dieser beinhaltet folgende Prüfungen (und Ausstellung des ggfs. erreichten Zertifikats):

• Plausibilitätsprüfung zum DGNB Vorzertifikat (ein Prüfungsdurchlauf),
• Konformitätsprüfung für das DGNB Neubau-Zertifikat (zwei Prüfungsdurchläufe),
• Prüfung der Kriterien zur ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie¹, sowie
• die Erstzertifizierung gemäß DGNB Gebäude im Betrieb (spätestens 3 Jahre nach Vergabe des DGNB Neubau-Zertifikats)

Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller Mitglied der DGNB oder einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

¹Nur in Ländern gem. der auf unserer Website veröffentlichten Liste verfügbar
²Für Gebäude mit einer BGF(R) > 130.000m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel.+49 (0)711/ 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

Gebührenübersicht als PDF

• Neubau Kleine Wohngebäude

Die unten genannten Zertifizierungsgebühren umfassen die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Dieser beinhaltet folgende Prüfungen (und Ausstellung des ggfs. erreichten Zertifikats):

• Plausibilitätsprüfung zum DGNB Vorzertifikat (ein Prüfungsdurchlauf),
• Konformitätsprüfung für das DGNB Neubau-Zertifikat (zwei Prüfungsdurchläufe) sowie
• Überprüfung der erreichten Qualitäten für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)¹

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

¹Sofern eine Siegelvariante für das staatliche Qualitätssiegel QNG verfügbar ist

Gebührenübersicht als PDF (inklusive Gebühren für die Serienzertifizierung)

Die Zertifizierungsgebühren sind im KfW-Programm 431 Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung förderfähig. Dieser kann derzeit nicht neu beantragt werden. Wer den Zuschuss bereits erhält, findet auf der Website der KfW weiterhin alle relevanten Informationen. 

• Innenräume

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Die Gebühren sind anhand der NRF nach DIN 277-1:2016-01 zu berechnen. Hierbei ist ein Nachweis zu erbringen. Zur Netto-Raumfläche (NRF) gehören alle Grundflächen der zu zertifizierenden Fläche, d.h. die Nutzungsflächen (NUF), die Technikflächen (TF) und die Verkehrsflächen.

* für Innenräume mit einer zu zertifizierenden Fläche > 50.000 m² unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

Gebührenübersicht als PDF

• Gebäude im Betrieb mit Auszeichnung "Klimapositiv" (alle Nutzungen)

Die Gebühr setzt sich aus Anmeldegebühr und Zertifizierungsgebühren zusammen. Das Zertifikat ist ab Ausstellung des Zertifikates drei Jahre gültig. Eine Re-zertifizierung ist jährlich über Einreichung der Verbrauchsdaten möglich. Im Turnus von 3 Jahren sind alle relevanten Kriterien einzureichen. Die Gebühr der Re-Zertifizierung wird in der Tabelle der Zertifizierungsgebühren pro Jahr angegeben. Wird ein Gebäude nach einem Jahr re-zertifiziert, fällt die Gebühr einfach an, nach zwei Jahren zweifach und im dritten Jahr dreifach. Die Klimapositiv-Auszeichnung erfolgt bei jährlicher Fortschreibung kostenfrei.

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Eigentümer des Objektes bzw. der Antragsteller Mitglied der DGNB oder einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.
Die Gebühren sind anhand der BGF(R) nach DIN 277 1:2016 01 zu berechnen. Die BGF umfasst dabei BGF oberirdisch und unterirdisch inkl. aller Tiefgaragen-, Technik und Abstellflächen.

Gebührenübersicht als PDF (inklusive Gebühren für die Portfoliozertifizierung)

Hinweise zur Flächenangabe für die Gebührenermittlung

Grundsätzlich gilt, dass die Gebührenermittlung wie in der Gebührentabelle beschrieben auf Basis der Bruttogrundfläche (BGF)
nach DIN277:2016 zu ermitteln ist.

Wenn die BGF nicht vorliegt und nicht mit angemessenem Aufwand ermittelbar ist, kann die Ermittlung ersatzweise wie folgt
durchgeführt werden:

• Auf Grundlage der NRF mit folgendem pauschalen Rechenansatz¹
  BGF= 1/0.85 * NRF

• Auf Grundlage der MFG²
  BGF= MF-G + MF-0

¹ Vereinfachter Ansatz aus der „Bekanntmachung der Regeln für Energieverbrauchswerte und der Vergleichswerte im Nichtwohngebäudebestand" / https://www.bbsrenergieeinsparung.de/EnEVPortal/DE/EnEV/Bekanntmachungen/Download/NWGVerbrauch2013.pdf?__blob=publicationFile&v=5

² Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG) 2017 / https://www.gifev.de/themen/show/mietflaechen

•  Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Gebührenübersicht als PDF

Generell umfassen die Zertifizierungsgebühren die Abwicklung des gesamten Zertifizierungsprozesses von Seiten der DGNB. Hierzu zählen die beiden ersten Prüfungsrunden der Konformitätsprüfung für das jeweilige (Vor)zertifikat. Besteht der Auditor bzw. Bauherr auf darüberhinausgehende Prüfungen der Unterlagen, wird hierfür bis zu 10 Kriterien eine weitere Gebühr von 2.000 € netto von Seiten der DGNB in Rechnung gestellt. Für jedes weitere, zu prüfende Kriterium werden 500 € netto in Rechnung gestellt. Die Konformitätsprüfung kann erst erfolgen, wenn alle Zertifizierungsgebühren zuvor beglichen wurden.

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.
Die Bezugsfläche für die Zertifizierungsgebühren ist das Bruttobauland in der Einheit Hektar (ha).

* Wenn bei der Anmeldung des Zertifikats kein Vorzertifikat oder Zertifikat Erschließung durchgeführt wurde, werden die doppelten Gebühren angesetzt.

** Der Paketpreis gilt bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Phasen (Vorzertifikat, Zertifikat Erschließung, Zertifikat).

*** für Projekte > 200 ha unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 (0)711 / 722 322 0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de

Gebührenübersicht als PDF

Zertifizierung von Teilbereichen
Es ist möglich bei großen Projekten ein Vorzertifikat für das Gesamtprojekt zu machen und die einzelnen Bauabschnitte einzeln zu zertifizieren. Die Gebühren für den ersten Bauabschnitt werden anhand der Größe des Gesamtprojektes bemessen. Für jeden weiteren Bauabschnitt werden zusätzlich 30 % der regulären Gebühren für das Gesamtprojekt berechnet.

Re-Zertifizierung (Industriestandorte)
Das Zertifikat bei Industriestandorten ist 5 Jahre gültig. Die Zertifizierungsgebühren für die Re-Zertifizierung betragen 40 % des Zertifikats, wenn keine baulichen Änderungen erfolgt sind. Bei baulichen Änderungen betragen die Zertifizierungsgebühren 60 % des Zertifikats.

Internationale Projekte
Für Projekte außerhalb von Deutschland wird ein Rabatt von 20% auf die entsprechenden Zertifizierungsgebühren gewährt.

Vertical Cities
Für Ermittlung der Zertifizierungsgebühren für das Nutzungsprofil Vertical Cities werden die Gebühren für "Gebäude Neubau" heran gezogen. Hierfür wird die reguläre Gebühr für jedes Einzelgebäude ermittelt und addiert.

Hinweis zu Auditorenleistungen
Honorarkosten für die Auditorenleistungen sind nicht in den oben genannten Zertifizierungsgebühren enthalten. Die Kosten für die Auditorenleistungen sind stark projektabhängig. Bitte stimmen Sie diese mit Ihrem Auditor ab. Ihr Auditor wird Sie ebenfalls über gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten wie beispielsweise weitere erforderliche Planungsleistungen von Fachplanern etc. informieren.

Mehrfachzertifizierung

Die Kosten für das Basiszertifikat einer Mehrfachzertifizierung sind fest und betragen 20.000 € für DGNB Mitglieder und 30.000 € für Nicht-Mitglieder. Für Folgeprojekte werden die Kosten projektspezifisch definiert, da diese von der Anzahl der noch nachzuweisenden variablen DGNB Kriterien abhängen.

Für die Mehrfachzertifizierung von Projekten nach dem Nutzungsprofil Innenräume Version 2018 gelten die folgenden Gebühren.

Ensemblezertifizierung

Die Kosten für das 1. Gebäude (Grundmodul) eines Ensembles (Vorzertifikat und Zertifikat) sind wie bei der Standard-Zertifizierung abhängig vom Nutzungsprofil, der Bruttogrundfläche sowie der Art der DGNB Mitgliedschaft. Internationale Pilot-Projekte erhalten einen Rabatt in Höhe von 20% der Standard-Zertifizierungsgebühren.

Für alle weiteren Gebäude desselben Ensembles wird ein Rabatt in Höhe von 50% der Standard-Zertifizierungsgebühren gewährt.

Die Ensemblezertifizierung gilt nur für Neubauten und Sanierung.

Serienzertifizierung

Die Kosten setzen sich aus den Zertifizierungsgebühren und den Honorarkosten für die Auditorenleistung zusammen. Die Zertifizierungsgebühren sind abhängig von der Anzahl der Einzelzertifizierungen/Jahr und der Art der DGNB Mitgliedschaft.

Für ein individuelles Angebot können Sie uns gerne telefonisch unter +49 (0)711 / 722 322 0 oder per Mail kontaktieren.

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Bauherr des Projektes bzw. der Antragsteller DGNB Mitglied oder Mitglied einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

^{1) Nur möglich für Projekte mit DGNB Gold- bzw. DGNB Platin Zertifikat}

Gebührenübersicht als PDF

Alle Kosten gelten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Der Rabatt für Mitglieder wird gewährt, wenn der Eigentümer des Objektes bzw. der Antragsteller (= Vertragspartner) Mitglied der DGNB oder einer internationalen DGNB Partnerorganisation ist.

Sollen mehrere baugleiche Gebäude mit demselben Standort verifiziert werden, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. +49 711 722 322-0 oder per E-Mail an zertifizierung@dgnb.de.

Hinweis zu Beratungsleistungen: Honorarkosten für die Beraterleistungen sind nicht in den oben genannten Gebühren enthalten. Die Kosten für die Beratung sind stark projektabhängig. Bitte stimmen Sie diese mit Ihrem Berater ab. Ihr Berater wird Sie ebenfalls über gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten informieren.

Gebührenübersicht als PDF

Hinweise

(1) Es werden keine Gebühren fällig, wenn alle der folgenden Voraussetzungen erfüllt werden:

• Das Projekt wurde bereits gemäß den Systemvarianten Neubau Version 2018 und Version 2023, Sanierung 2021 oder Gebäude im Betrieb Version 2020 bei der DGNB angemeldet
• Die im Rahmen der ESG-Verifikation einzureichenden Unterlagen werden zeitgleich zur DGNB-Konformitätsprüfung eingereicht
• Der Antragssteller für die Verifikation und für die Zertifizierung ist derselbe

(2) Werden mehrere Projekte gleichzeitig angemeldet und gesammelt eingereicht, wird die Anmeldegebühr nur einmalig fällig.

(3) Für Projekte, die bereits DGNB zertifiziert sind, wird lediglich die Prüfgebühr fällig.