Gewerbegebiete

Auch Gewerbegebiete, in denen vorwiegend Gebäude des produzierenden Gewerbes und Lager angesiedelt sind, geraten zunehmend ins Blickfeld der Nachhaltigkeitsdebatte. Hierbei greift die Gestaltung und Optimierung einzelner Gebäude zu kurz. Städte mit Zukunft benötigen Gewerbegebiete, die mehr sind als eine Summe ihrer Gebäude. Neben Fragen des Klimaschutzes und der Klimaanpassung, nachhaltiger Mobilität etc. spielt für Gewerbegebiete unter anderem die gebietsübergreifende nachhaltige Energieversorgung eine wichtige Rolle. Es ist ein zentrales Ziel, Synergien und möglichst geschlossene Kreisläufe innerhalb des Gebietes und den angrenzenden Quartieren zu schaffen. Zudem sind aber auch Konzepte für gemeinschaftlich organisierte Einrichtungen wie Mensen bzw. Restaurants und Kinderbetreuung für die Planung zukunftsfähiger Gewerbegebiete relevant. Das DGNB Nutzungsprofil unterstützt hier als Planungstool.

Merkmale nachhaltiger Gewerbegebiete

Steigerung der Standortattraktivität für Unternehmen der Green Economy
Hohe nationale und internationale Wettbewerbsfähigkeit
Schaffung von Synergien zwischen den Unternehmen (gemeinsame Einrichtungen und Angebote)
Etablierung von Energie- und Stoffkreisläufen auf Quartiersebene (Circular Economy)
Hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher
Anpassung an den Klimawandel sowie Förderung der Biodiversität
Nachhaltige Mobilitätsangebote
Ressourcen- und Kosteneinsparung durch den Einsatz von technischen Systemen (Smart Infrastructure)
Maximale Nutzung und Erzeugung erneuerbarer Energien im Gebiet
Hohe Flexibilität der Baufelder, Gebäude und Freiräume
Beitrag zum Klimaschutz durch Reduzierung der Klimagase über den gesamten Lebenszyklus

Zielgruppe der Zertifizierung

Das Zertifikat richtet sich an Projektentwickler, Investoren sowie Kommunen bzw. die Wirtschaftsförderung dieser.

Vorteile einer Zertifizierung

Ganzheitliche Betrachtung aller relevanten Nachhaltigkeitsanforderungen
Transparente und unabhängige Qualitätsauszeichnung sowie -sicherung
Vermarktungs- und Finanzierungsvorteile
Steigerung der Standortattraktivität zur Ansiedlung innovativer Unternehmen
Imagebildung als attraktives und nachhaltiges Gewerbegebiet
Kommunikation des Projekts in der Öffentlichkeit
Reduzierter Aufwand bei der DGNB Gebäudezertifizierung durch die Anrechenbarkeit von Nachweisen aus der Quartierszertifizierung
Internationale Anwendbarkeit und Vergleichbarkeit
Höhere Wertstabilität
Beitrag zu den Nachhaltigkeitszielen der Vereinten Nationen

Abgrenzung zu anderen Nutzungsprofilen

Der Fokus des Nutzungsprofils liegt auf Standorten für das produzierende Gewerbe und Lager, auf denen sich verschiedene Unternehmen ansiedeln möchten. Anders als bei dem DGNB Nutzungsprofil Industriestandort werden die einzelnen Gebäude nur mit ihren Basiswerten in die Betrachtung einbezogen.