DGNB
Nutzungsprofil Sanierung

Sanierung

Das Nutzungsprofil Sanierung schließt die Lücke zwischen den bestehenden Systemen für Neubau- und Bestand. Mit der neuen Systemanwendung können Gebäude zertifiziert werden, an denen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Anforderungen orientieren sich an denen des Neubaus, berücksichtigen jedoch auch die Besonderheiten bei Sanierungsprojekten – der Fokus liegt bei Kernsanierungen. Neben ökologischen und wirtschaftlichen Aspekten spielt der Nutzerkomfort – etwa in akustischer, thermischer und visueller Hinsicht, der großen Einfluss auf die Leistungsfähigkeit und Motivation von Arbeitskräften hat, eine wichtige Rolle.

Anwendungsbereich

Neben Büro- und Verwaltungsgebäuden möchten wir auch weitere Nutzungsarten an der Erstanwendungsphase teilnehmen lassen. Analog zu den Neubau Systemen sind auch die unterschiedlichen Anwendungen der Sanierung anwendbar:

  • Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Bildungsbauten
  • Wohngebäude
  • Verbrauchermärkte
  • Shoppingcenter
  • Geschäftshäuser
  • Logistikgebäude
  • Produktionsstätten
  • Hotelgebäude

 

Angepasste Kriterien für Sanierungen

Grundlage für das Nutzungsprofil Sanierung, Version 2016 sind die aktuellen Nutzungsprofile, wie z.B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Version 2015, d.h. abgesehen von folgenden, speziell für SBV16 angepassten Kriterien (inkl. der zur Verfügung gestellten Tools), sind die Kriterien (und Tools) der Version NBV15 anzuwenden:

  • ENV1.1 - ÖKOBILANZ – EMISSIONSBEDINGTE UMWELTWIRKUNGEN
  • ENV1.2 - RISIKEN FÜR DIE LOKALE UMWELT
  • ENV1.3 - UMWELTVERTRÄGLICHE MATERIALGEWINNUNG
  • ENV2.1 - ÖKOBILANZ – RESSOURCENVERBRAUCH
  • ENV2.3 - FLÄCHENINANSPRUCHNAHME
  • ECO1.1 - GEBÄUDEBEZOGENE KOSTEN IM LEBENSZYKLUS
  • SOC2.1 - BARRIEREFREIHEIT
  • TEC1.3 - TAUWASSERSCHUTZ DER GEBÄUDEHÜLLE
  • TEC1.6 - RÜCKBAU- UND RECYCLINGFREUNDLICHKEIT
  • PRO1.1 - PROJEKTVORBEREITUNG UND PLANUNG
  • PRO1.6 - VERFAHREN ZUR STÄDTEBAULICHEN UND GESTALTERISCHEN KONZEPTION
  • Gutachterliche Stellungnahme hinsichtlich des Gebäudebestands (Voraussetzung)


Dies hat den Vorteil, dass Gebäude mit Sanierungsmaßnahmen nach den bewährten Kriterienanforderungen des Neubaus ganzheitlich bewertet und in relevanten Kriterien die Anforderungen, die aus Sanierungsmaßnahmen resultieren, berücksichtigt werden.

 

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit das Nutzungsprofil Sanierung angewendet werden kann?

Übeschreiten die Modernisierungsmaßnahmen die Abgrenzungsregeln für Bestandsbauten, ist eine Zertifizierung nach Sanierung durchzuführen. Dies ist der Fall, wenn in den letzten 3 Jahren folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden (entweder a oder b):

50 % der Fassaden- und Dachfläche (energetisch wirksam) + eine wesentliche Änderung (Erzeugung und Verteilung) an Lüftung oder Heizung oder Kälte
25 % der Fassaden- und Dachfläche (energetisch wirksam) + zwei wesentliche Änderungen (Erzeugung und Verteilung) an Lüftung oder Heizung oder Kälte

Mischnutzung

 Ab sofort können auch sanierte Gebäude zur Zertifizierung eingereicht werden, dessen Nutzungen unterschiedlich sind. Anzuwenden sind dabei die üblichen Abgrenzungsregeln zur Mischnutzung aus dem Neubau.

 

Welche Art der Auszeichnung gibt es?

Analog zu den bestehenden Neubau-Zertifikaten wird es die Auszeichnungen in Platin, Gold und Silber geben. Zusätzlich ist für Projekte, die eine Gold oder Platin Zertifizierung anstreben, auch eine Anerkennung für gute gestalterische und Baukulturelle Qualität oder eine Auszeichnung mit dem DGNB Diamant möglich. Weitere Informationen finden Sie hier.

DGNB Diamant

Die Bewertung von gestalterischer und baukultureller Qualität, ergänzend zur DGNB Zertifizierung war zuletzt nur für Neubauten möglich. Projekte, die eine Sanierung durchlaufen, können sich ab sofort ebenfalls einer Bewertung durch die DGNB Kommission stellen und in einer frühen Leistungsphase Handlungsempfehlungen mitnehmen oder das fertige Projekt hinsichtlich einer Empfehlung zum DGNB Diamant begutachten lassen. Weitere Informationen finden Sie hier.

Welche Voraussetzungen muss ein Auditor erfüllen?

Da "Sanierung" den Nutzungsprofilen der Version 2015 inhaltlich sehr ähnlich ist, kann das Audit durch alle ausgebildeten DGNB Gebäudeauditoren durchgeführt werden.

Alle für das Audit relevanten Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage bei Herrn René Traunspurger r.traunspurger@dgnb.de.

Status: Seit dem 12.05.2016 ist die Projektanmeldung für die Erstanwendungsphase des Nutzungsprofils Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude geöffnet. Am 13.10.2016 wurde die Anwendbarkeit für alle Nutzungsprofile der Version 2015 erweitert.
Derzeit können wir Ihnen im Rahmen der Erstanwendungsphase die Kriterien und Tools für das Nutzungsprofil Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude, Version 2016 zur Verfügung stellen. Die Systematik lässt sich jedoch einfach auf die anderen Nutzungsarten übertragen. Tools erstellen wir dann gerne für Sie auf Anfrage.

IHR ANSPRECHPARTNER

Markus Kelzenberg
Senior Berater Sanierung
Telefon: +49 711 722322-75
m.kelzenberg at dgnb.de

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