DGNB
El Sistema

Aplicación.

Nacional e Internacional.

El sistema de certificación DGNB puede aplicarse tanto a nivel nacional como internacional.

Público y Privado.

El Sistema de Certificación DGNB está orientado a la práctica real y se puede modificar de forma flexible. Tanto los promotores privados y propietarios de edificios por un lado como las ciudades y las autoridades locales pueden beneficiarse de esta flexibilidad. Para conseguir sus objetivos de sostenibilidad todos ellos requieren principios fiables para promoverla y documentarla económica y eficientemente.

 

Formación in-situ para las gobiernos y autoridades locales.

DGNB es la plataforma de conocimiento central en Alemania y cuenta con un amplio know-how en este sector. Esto proporciona una base fiable para las autoridades responsables de promover sus objetivos de sostenibilidad pertinentes de manera específica. La Academia DGNB transmite este know-how en los cursos in-situ que se centran en los temas principales de la construcción sostenible. Por supuesto es posible adaptar individualmente fechas y contenido de los eventos para satisfacer todas las necesidades. Nuestros expertos se pueden desplazar hasta sus oficinas para hacer el curso allí. Usted también puede beneficiarse de nuestra experiencia técnica, pida una oferta hecha a su medida.

Distritos urbanos y edificios.

En la actualidad se pueden certificar 13 tipologías diferentes de edificios, y - desde 2011 - distritos urbanos.

El Sistema de DGNB representa un punto de vista holístico en la construcción sostenible, donde cada uno de los criterios no tiene sentido por sí solo, sino que el sistema como un todo determina cómo se comportan las partes.

Por supuesto, el esquema de los distritos urbanos también refleja el principio rector del DGNB y considera las secciones de calidad contrastadas. Basado en la filosofía DGNB, la calidad de vida de los residentes se considera como especialmente importante en los distritos urbanos. Los principales indicadores son, entre otros: centros educativos, guarderías, servicios locales, e instalaciones culturales.


PESO DE LOS APARTADOS DE CALIDAD PARA EDIFICIOS.

 

 

PESO DE LOS APARTADOS DE CALIDAD DE DISTRITOS URBANOS.

 

 

CERTIFICACIÓN.
Análogamente al Sistema DGNB de los edificios, en los distritos urbanos se conceden pre-certificados y certificados. Los distritos urbanos se desarrollan en varias fases durante un largo período y la fase de construcción es bastante más larga que en los edificios individuales, por lo que hay tres etapas de certificación: la pre-certificado y otros dos tipos de certificados. El primero de ellos, con un plazo de cinco años, puede ser concedido cuando se han completado el 25% de accesos y servicios. El segundo tiene una duración indefinida y se otorga cuando el 75% de los edificios se han completado.

CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS.

 


CERTIFICACIÓN DE DISTRITOS URBANOS
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Edificios de obra nueva y existentes.

Con el sistema de DGNB es posible evaluar y certificar cada edificio en una base que se establece en cada fase de la vida. El sistema ofrece a la construcción y el sector inmobiliario un máximo de transparencia y comparabilidad.

Un edificio puede ser certificado como de obra nueva (hasta 3 años después del final de la obra) o como un edificio ya existente (a partir del 3er año después del final de obra).

Por supuesto, es posible certificar edificios que hayan sido rehabilitados. Dependiendo del alcance de las medidas de rehabilitación, el edificio será certificado como una obra nueva con los ajustes pertinentes o como edificio existente.

Certificación Individual, Conjunto Construido y de Activos Múltiples.

Como regla general, los edificios se certifican individualmente. Si desea certificar de forma simultánea varios edificios que son iguales o muy similares, el sistema DGNB ofrece dos variantes de más económicas y eficientes:

Certificación DGNB de un conjunto construido
Esta opción es ideal para la certificación de los edificios de la misma construcción ubicados en un mismo lugar (por ejemplo, edificios residenciales o de oficinas, etc.). Tanto el pre-certificado DGNB como el certificado DGNB pueden ser concedidos.

La certificación DGNB de un conjunto de edificios se puede aplicar a cualquier tipología existente y cualquier edificio.

Ventaja:

  • La Certificación DGNB conjunto construido tiene documentación común.
  • Aceleración del proceso
  • Reducción del coste y esfuerzo necesarios en cuanto a documentación
  • Reducción las tarifas de certificación.

Certificación DGNB de Activos Múltiples

Esta opción es ideal para la certificación de los edificios de la misma construcción que se emplacen en diferentes lugares (por ejemplo, supermercados, casas prefabricadas, etc.).Existe la posibilidad de recibir el pre-certificado DGNB para proyectos genéricos tipo “libro blanco” de un determinado grupo de activos. Cualquier esquema existente puede obtener la pre-certificación. La construcción real de algún activo en concreto puede obtener el certificado individualmente.

Cada edificio que se construya sobre la base de este “libro blanco” de pre-certificación se le otorga un certificado DGNB individual una vez que los documentos a aportar han sido enviados y revisados.

Ventajas:

  • Garantía de calidad a través de requisitos y procesos claros
  • Documentación común
  • Reducción de coste y esfuerzo de la documentación
  • Mayor eficiencia
  • Reducción de las tarifas de certificación.

Sra. Montse Hita
DGNB partner: Associació d`Enginyers Industrials de Catalunya
Teléfono: +34 933 192 300